Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Playa de Palma

Gelegenheit: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an der Playa de Palma.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 2020 aufwendig renoviert und modernisiert.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Geschäftslokal mit 150 m² Fläche, sowie zwei Bädern für Damen und zwei für Herren, sowie eine sehr große Terrasse mit 170 m² Fläche. Ideal für Bar/Restaurants, Büro, Einzelhandel oder weitere gewerbliche Aktivitäten. Hier ist alles möglich.

Auch eine Umwandlung in Wohnraum wäre denkbar. Da das Erdgeschoss und das Obergeschoss getrennte Eingänge haben, könnte man es auch sehr gut als Zweifamilienhaus nutzen und Mieteinnahmen generieren.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große modern ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer hochwertigen Nolte-Küche mit Markengeräten, einem Wohn-/Esszimmer mit Mikrozementboden und einer angrenzenden 35 m² großen Terrasse.

Der ausgebaute und trockene Keller hat eine Fläche von 220 m². Hier hat man Platz für 8-10 Autos, oder man kann den Platz anderweitig nutzen, z.B. als Lager.

Folgendes wurde renoviert und modernisiert: hochwertige doppeltverglaste PVC-Fenster, elektrische Sicherheitsläden, Moskitonetze, 300-MB-Glasfaserleitung, italienische Design-Heizkörper, neue Wasserleitungen, neue Elektrik, Heizraum mit Ölzentralheizung, Vorinstallation für Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser-Aufbereitung, und vieles mehr.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat einen Orangen- und Zitronenbaum! Eine Bewässerungsanlage ist vorhanden. Das 622 m² große Grundstück ist komplett geschlossen und mit einem elektrischen Garagentor.

Es gibt noch ein paar kleine Restarbeiten, die durchgeführt werden müssten, wie z. B. Neuanstrich der Fassade, Innenanstrich im Keller, Terrasse im OG.

Die Immobilie hat viel Potenzial und es gibt diverse Möglichkeiten für die Nutzung.

Details zum Objekt:
Grundstück: 622 m²
Bebaute Fläche: 455 m²
Wohnung: 100 m² + 35 m² Terrasse
Geschäftslokal: 150 m² + 170 m² Terrasse
Keller: 220 m²

Wohnung:
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

Geschäftslokal:
Großer Verkaufsraum
Badezimmer: 2 Damen, 2 Herren

Lage:
Das Haus befindet sich in Las Maravillas, nur wenige Meter von der Playa de Palma entfernt, in zweiter Meereslinie.